「その他の法令」の学習ポイントBY 次女カネコ

優れた宅建主任者になるためには、土地・建物全般について
知っておくことはあたりまえ。それゆえに
どのような土地・建物が良いもので、
どのような土地・建物が悪いものなのかが、
分からないと商売になりません。
しかもその土地は現在値上がりする状況にあるのか？
はたまたその逆か？といったトレンドを常に把握しておくことも
必要なんですね。私は以前、広告代理店でマーケティング部門で働いて
いたので、人々の意識や嗜好でモノの価値なんてコロコロ変わってしまう
のだなぁっていう事例をさんざん見てきました。
つまり今その商品は時流にのっているか？否か？は
大事なポイントなんですね。土地や建物も同じなんですよ。

しかもお店で買える商品と違って
土地や建物は同じものが２つとありません。だから価格の決定が
とおーーーーっても難しいのです。
だから価格決定のメカニズムもしっかり理解しておかなければならないし、
ほとんどの消費者はローンを組んで購入しますから、
融資に関する知識も必要になってきます。さ・ら・に、
高額なお買い物に税金はつきもの…。
税金についての深い知識ももちろん必須です。